Zalo
Chung cưCăn hộ 3 phòng ngủ 98 m² full nội thất, phù hợp gia đình
Quận 4 · Saigon RoyalMã SR005Đang trốngXác nhận còn trống 27/10 bởi Minh Anh
1/4
30 triệu/tháng
Đã gồm phí rác · chưa gồm điện nước
Chi phí cố định ước tính: 32,2 triệu/tháng
Bằng tiền thuê cộng các khoản cố định đã biết (tính cho 1 người, 1 xe máy). Chưa gồm điện và các khoản tính theo thực tế sử dụng.
- Tiền cọc
- 2 tháng
- Thuê tối thiểu
- 6 tháng
- Nhận nhà từ
- 27/10/2026
Thông số nhanh
- Diện tích
- 98 m²
- Bố cục
- 3 phòng ngủ
- Phòng tắm
- 2 WC
- Nội thất
- Đủ nội thất
- Tầng
- Tầng 18
- Số người tối đa
- 6 người
Điểm phù hợp và hạn chế cần biết
Phù hợp nếu bạn…
- Gia đình có con nhỏ
- Gia đình hai thế hệ
- Người cần ba phòng ngủ riêng
Cần biết trước khi xem
- Phí quản lý theo m² nên tổng chi phí hàng tháng cao hơn căn nhỏ
- Căn hướng nội khu nên không có view sông
Mô tả căn
Căn 3 phòng ngủ 98 m² gồm phòng khách rộng, bếp kín và ba phòng ngủ, trong đó phòng chính có vệ sinh riêng.
Căn đã có giường, tủ áo, sofa, bàn ăn và máy giặt riêng, phù hợp gia đình chuyển vào ở ngay.
Vị trí Quận 4 giúp việc đưa con đi học ở trung tâm hoặc sang Quận 7 đều thuận, không phải qua nhiều trục kẹt xe.
Giá, phí, tiền cọc và thanh toán
| Khoản phí | Mức phí | Ghi chú |
|---|---|---|
| Tiền thuê | 30.000.000 ₫ | Hằng tháng |
| Phí rác | — | Đã gồm trong giá thuê |
| Phí quản lý | 20.000 ₫/m²/tháng | Cố định hằng tháng · Khoảng 1.960.000 đồng/tháng — mức tham khảo, hỏi lại ban quản lý |
| Gửi xe máy | 150.000 ₫/xe/tháng | Cố định hằng tháng · Mức tham khảo theo bảng giá toà nhà |
| Gửi ô tô | 2 triệu/xe/tháng | Cố định hằng tháng · Mức tham khảo, tuỳ tầng hầm còn chỗ |
| Điện | 4.000 ₫/kWh | Trả theo thực tế · Theo giá điện sinh hoạt của toà nhà |
| Nước | 25.000 ₫/m³ | Trả theo thực tế · Theo đồng hồ từng căn |
| Tiền cọc | 2 tháng tiền thuê | Hoàn lại khi trả nhà theo hợp đồng |
| Kỳ thanh toán | Hằng tháng | |
| Thời hạn thuê tối thiểu | 6 tháng | |
| Ngày có thể nhận nhà | 27/10/2026 |
- Tiền thuê30.000.000 ₫
Hằng tháng
- Phí rác—
Đã gồm trong giá thuê
- Phí quản lý20.000 ₫/m²/tháng
Cố định hằng tháng · Khoảng 1.960.000 đồng/tháng — mức tham khảo, hỏi lại ban quản lý
- Gửi xe máy150.000 ₫/xe/tháng
Cố định hằng tháng · Mức tham khảo theo bảng giá toà nhà
- Gửi ô tô2 triệu/xe/tháng
Cố định hằng tháng · Mức tham khảo, tuỳ tầng hầm còn chỗ
- Điện4.000 ₫/kWh
Trả theo thực tế · Theo giá điện sinh hoạt của toà nhà
- Nước25.000 ₫/m³
Trả theo thực tế · Theo đồng hồ từng căn
- Tiền cọc2 tháng tiền thuê
Hoàn lại khi trả nhà theo hợp đồng
- Kỳ thanh toánHằng tháng
- Thời hạn thuê tối thiểu6 tháng
- Ngày có thể nhận nhà27/10/2026
Tiện nghi trong căn và tòa nhà
Trong căn
- Máy lạnh: có
- Máy giặt riêng: có
- Bếp nấu riêng: có
- Ban công: có
- Cửa sổ thoáng: có
Tòa nhà
- Thang máy: có
- Bảo vệ 24/7: có
- Hồ bơi: có
- Phòng gym: có
- Chỗ đậu ô tô: có
Quy định
- Cho nuôi thú cưng (chưa xác nhận)Cần hỏi lại ban quản lý từng thời điểm
Vị trí và kết nối
Vị trí gần đúng khu Quận 4. Địa chỉ chính xác được gửi khi xác nhận lịch xem, theo thỏa thuận với chủ nhà.
Mở Google Maps34–35 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, TP.HCM
- Quận 1 (chợ Bến Thành)khoảng 7 phút
- Cầu Khánh Hộikhoảng 3 phút
- Phố đi bộ Nguyễn Huệkhoảng 8 phút
- Quận 7 (Phú Mỹ Hưng)khoảng 18 phút
- Sân bay Tân Sơn Nhấtkhoảng 22 phút
Thời gian di chuyển ước tính, giờ thấp điểm.
Quy trình xem và thuê
- 01
Gửi yêu cầu xem
Chọn ngày, khung giờ mong muốn.
- 02
Tư vấn viên xác nhận
Minh Anh gọi hoặc nhắn Zalo xác nhận lịch.
- 03
Đi xem cùng tư vấn viên
Kiểm tra căn theo checklist.
- 04
Ký hợp đồng, nhận nhà
Bàn giao có biên bản và ảnh hiện trạng.
Thuộc tòa nhà Saigon Royal
Chung cưCăn tương tự còn trống
Đang trốngCăn hộ 3 phòng ngủ 105 m² tầng cao view sông Sài Gòn
Quận 4 · River Gate
- 105 m²
- Diện tích
- 3PN
- Bố cục
- 3
- WC
Đủ nội thấtView trực diện sông Sài GònTầng cao, ba vệ sinh riêng32 triệu/tháng
Đã gồm phí rác · chưa gồm điện nước
Xác nhận còn trống 26/10 · RG005
Đang trốngCăn hộ 3 phòng ngủ 92 m² full nội thất, phù hợp gia đình
Quận 4 · River Gate
- 92 m²
- Diện tích
- 3PN
- Bố cục
- 2
- WC
Đủ nội thấtBa phòng ngủ, đủ cho gia đình có hai conBếp kín, không ám mùi ra phòng khách26 triệu/tháng
Đã gồm phí rác · chưa gồm điện nước
Xác nhận còn trống 26/10 · RG004
Đang trốngCăn hộ 3 phòng ngủ 115 m² tầng cao view sông Sài Gòn
Quận 4 · Saigon Royal
- 115 m²
- Diện tích
- 3PN
- Bố cục
- 3
- WC
Đủ nội thấtView trực diện sông Sài GònTầng cao, ba vệ sinh riêng36 triệu/tháng
Đã gồm phí rác · chưa gồm điện nước
Xác nhận còn trống 27/10 · SR006
Đang trốngCăn hộ 3 phòng ngủ 130 m² rộng nhất, hai ban công
Quận 4 · River Gate
- 130 m²
- Diện tích
- 3PN
- Bố cục
- 3
- WC
Đủ nội thấtDiện tích lớn nhất trong các căn đang cho thuêHai ban công, có phòng giúp việc riêng40 triệu/tháng
Đã gồm phí rác · chưa gồm điện nước
Xác nhận còn trống 26/10 · RG006
30 tr/tháng