Căn hộ 1 phòng ngủ 38 m² Samsora Riverside Dĩ An

Căn một phòng ngủ, một vệ sinh, 38 m², nội thất cơ bản. Mốc 38 m² xuất hiện trực tiếp trong tin rao bán của chính dự án trong đợt khảo sát ngày 31 tháng 10 năm 2026, nên diện tích là số thật. Mức 5,5 triệu đồng một tháng là giá suy ra.

Căn cứ suy ra: đợt khảo sát không tìm được tin cho thuê nào của dự án, nên đơn giá 145.000 đồng một m² một tháng được lấy thấp hơn mặt bằng 12 tin cho thuê thật của khu vực Bình Dương đang có trong hệ thống, trung bình 155.517 đồng một m² một tháng, và cao hơn mặt bằng 6 tin Thủ Đức là 137.464 đồng. Kiểm tra chéo bằng giá bán: căn 38 m² đang chào khoảng 1,15 đến 1,2 tỷ đồng, cho thuê ở tỷ suất 5 đến 6 phần trăm một năm sẽ ra khoảng 5 đến 6 triệu đồng một tháng, khớp với mức này.

Nội thất cơ bản nghĩa là có thiết bị vệ sinh, bếp và một số nội thất cố định, còn giường, tủ, sofa phải tự sắm hoặc thương lượng thêm. Với căn 38 m², nếu chỉ ở một người thì diện tích này đủ, nhưng nếu hai người ở lâu dài thì nên xem thực tế để chắc còn chỗ để đồ.