Căn hộ 1 phòng ngủ 63,7 m² The Prince Residence Phú Nhuận

Căn một phòng ngủ, một vệ sinh, 63,7 m², full nội thất. Con số 63,7 m² là diện tích thật, lấy từ một tin đang chào bán chính căn loại này trong nguồn khảo sát, nên đây là mốc diện tích đáng tin nhất trong sáu căn của trang. Mức 11,5 triệu đồng một tháng là giá suy ra theo đơn giá 180.000 đồng một m² một tháng.

So với căn 50 m², chênh 13,7 m² và khoảng 2,5 triệu đồng một tháng. Phần diện tích tăng thêm gần như dồn vào phòng khách và bếp chứ không phải phòng ngủ, nên khác biệt cảm nhận rõ hơn con số. Đây là loại căn phù hợp nhất cho người làm việc tại nhà, vì kê được bàn làm việc riêng mà không phải đặt trong phòng ngủ.

Về giá bán tham chiếu, chính căn 63,7 m² này đang được chào bán 5,5 tỷ đồng, tức khoảng 86,3 triệu đồng một m². Nếu cho thuê ở mức 11,5 triệu đồng một tháng thì tỷ suất cho thuê khoảng 2,5 phần trăm một năm, thấp hơn lãi suất tiền gửi - nghĩa là giá thuê đang rẻ tương đối so với giá bán, có lợi cho người thuê.