Căn hộ 2 phòng ngủ 76 m² The Sun Avenue An Phú

Căn hai phòng ngủ, hai vệ sinh, 76 m², full nội thất. Con số 76 m² là diện tích thật, lấy từ tin đang chào bán một căn hai phòng ngủ cùng loại trong nguồn khảo sát, và cũng khớp với dải 56 tới 109 m² mà hồ sơ dự án công bố. Mức 15,2 triệu đồng một tháng là giá suy ra theo đơn giá 200.000 đồng một m² một tháng.

So với căn 56 m², chênh 20 m² và khoảng 4 triệu đồng một tháng. Phần diện tích tăng thêm dồn vào phòng khách và bếp nên cảm nhận rộng hơn nhiều so với con số. Đây thường là loại căn được khách thuê gia đình chọn nhiều nhất trong dự án, vì vừa đủ hai phòng ngủ cho con, vừa có phòng khách tiếp khách tử tế.

Về giá bán tham chiếu, một căn 76 m² trong nguồn đang chào 4,3 tỷ đồng, tức khoảng 56,6 triệu đồng một m². Nếu cho thuê ở mức 15,2 triệu đồng một tháng thì tỷ suất cho thuê khoảng 4,2 phần trăm một năm, cao hơn lãi suất tiền gửi - nghĩa là giá thuê của loại căn này đang ở mức hợp lý so với giá bán.