Zalo
Chung cưCăn hộ 2 phòng ngủ 81 m² Copac Square Quận 4
Quận 4 · Copac SquareMã COP003Đang trốngXác nhận còn trống 30/10 bởi Minh Anh
1/2
12,5 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
- Tiền cọc
- 2 tháng
- Thuê tối thiểu
- 12 tháng
- Nhận nhà từ
- 30/10/2026
Thông số nhanh
- Diện tích
- 81.5 m²
- Bố cục
- 2 phòng ngủ
- Phòng tắm
- 2 WC
- Nội thất
- Đủ nội thất
- Số người tối đa
- 4 người
Điểm phù hợp và hạn chế cần biết
Phù hợp nếu bạn…
- Gia đình bốn người muốn không gian rộng nhất trong tầm giá 12 đến 13 triệu
- Người nhạy cảm với tiếng ồn, cần tầng cao để tránh khối văn phòng
Cần biết trước khi xem
- Giá suy ra từ đơn giá hai tin thật, chưa phải giá niêm yết - cần xác nhận
- Mức tăng 161.000 đồng/m² so với căn 78,4 m² cao hơn đơn giá trung bình, nên thương lượng
- Tầng cao phụ thuộc thang máy; toà dùng chung thang với văn phòng nên giờ cao điểm vẫn phải chờ
Mô tả căn
Căn 81,5 m² hai phòng ngủ hai vệ sinh, nội thất đầy đủ, ở tầng cao. Đây là mức diện tích lớn nhất trong nhóm hai phòng ngủ theo hồ sơ công bố của toà.
Mức 12,5 triệu được suy ra từ đơn giá 153.000 đồng/m²/tháng của hai tin ba phòng ngủ đang đăng thật. So với căn 78,4 m² có nội thất, chênh 500.000 đồng cho thêm 3,1 m² - tương đương 161.000 đồng cho mỗi mét vuông tăng thêm, cao hơn đơn giá trung bình nên đáng đàm phán.
Tầng cao giúp tránh tiếng ồn và lượng người chờ thang của khối văn phòng tầng 2-5. Giá chưa gồm điện, nước, phí quản lý và gửi xe.
Giá, phí, tiền cọc và thanh toán
| Khoản phí | Mức phí | Ghi chú |
|---|---|---|
| Tiền thuê | 12.500.000 ₫ | Hằng tháng |
| Phí quản lý | /m²/tháng | Chưa xác nhận · Chưa có bảng phí công khai cho toà, hỏi ban quản lý khi xem nhà |
| Gửi xe máy | /xe/tháng | Chưa xác nhận · Chưa công bố, thu theo tháng |
| Gửi ô tô | /xe/tháng | Chưa xác nhận · Toà có 2 tầng hầm nhưng chưa công bố phí và tình trạng còn chỗ |
| Điện | /kWh | Trả theo thực tế · Theo đồng hồ riêng của từng căn |
| Nước | /m3 | Trả theo thực tế · Theo đồng hồ riêng |
| Tiền cọc | 2 tháng tiền thuê | Hoàn lại khi trả nhà theo hợp đồng |
| Kỳ thanh toán | Hằng tháng | |
| Thời hạn thuê tối thiểu | 12 tháng | |
| Ngày có thể nhận nhà | 30/10/2026 |
- Tiền thuê12.500.000 ₫
Hằng tháng
- Phí quản lý/m²/tháng
Chưa xác nhận · Chưa có bảng phí công khai cho toà, hỏi ban quản lý khi xem nhà
- Gửi xe máy/xe/tháng
Chưa xác nhận · Chưa công bố, thu theo tháng
- Gửi ô tô/xe/tháng
Chưa xác nhận · Toà có 2 tầng hầm nhưng chưa công bố phí và tình trạng còn chỗ
- Điện/kWh
Trả theo thực tế · Theo đồng hồ riêng của từng căn
- Nước/m3
Trả theo thực tế · Theo đồng hồ riêng
- Tiền cọc2 tháng tiền thuê
Hoàn lại khi trả nhà theo hợp đồng
- Kỳ thanh toánHằng tháng
- Thời hạn thuê tối thiểu12 tháng
- Ngày có thể nhận nhà30/10/2026
Tiện nghi trong căn và tòa nhà
Trong căn
- Máy lạnh (chưa xác nhận)
- Bếp nấu riêng: có
- Cửa sổ thoáng: có
- Ban công (chưa xác nhận)
- Máy giặt riêng (chưa xác nhận)
- Bồn tắm (chưa xác nhận)
Tòa nhà
- Thang máy: có
- Bảo vệ 24/7 (chưa xác nhận)
- Chỗ đậu ô tô: có
- Hồ bơi (chưa xác nhận)
- Phòng gym (chưa xác nhận)
Quy định
- Dọn phòng định kỳ: không
- Giờ giấc tự do: không
- Cho nuôi thú cưng (chưa xác nhận)
Vị trí và kết nối
Vị trí gần đúng khu Quận 4. Địa chỉ chính xác được gửi khi xác nhận lịch xem, theo thỏa thuận với chủ nhà.
Mở Google MapsSố 12 Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM
- Đường Nguyễn Tất Thànhkhoảng 2 phút
- Cầu Khánh Hộikhoảng 5 phút
- Cầu Ông Lãnhkhoảng 6 phút
- Chợ Bến Thành, Quận 1khoảng 9 phút
- Hầm Thủ Thiêmkhoảng 11 phút
- Nguyễn Văn Linh, Quận 7khoảng 18 phút
Thời gian di chuyển ước tính, giờ thấp điểm.
Quy trình xem và thuê
- 01
Gửi yêu cầu xem
Chọn ngày, khung giờ mong muốn.
- 02
Tư vấn viên xác nhận
Minh Anh gọi hoặc nhắn Zalo xác nhận lịch.
- 03
Đi xem cùng tư vấn viên
Kiểm tra căn theo checklist.
- 04
Ký hợp đồng, nhận nhà
Bàn giao có biên bản và ảnh hiện trạng.
Thuộc tòa nhà Copac Square
Chung cưCăn tương tự còn trống
Đang trốngCăn hộ 2 phòng ngủ 78 m² nội thất đầy đủ Copac Square
Quận 4 · Copac Square
- 78.4 m²
- Diện tích
- 2PN
- Bố cục
- 2
- WC
Đủ nội thấtCùng 78,4 m² nhưng có nội thất đầy đủ, chênh 500.000 đồng so với bản hoàn thiện cơ bảnVào ở ngay, không phải đầu tư thêm giường tủ máy lạnh12 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
Xác nhận còn trống 30/10 · COP002
Đang trốngCăn hộ 2 phòng ngủ 78 m² Copac Square Quận 4
Quận 4 · Copac Square
- 78.4 m²
- Diện tích
- 2PN
- Bố cục
- 2
- WC
Nội thất cơ bảnMức thấp nhất cho hai phòng ngủ tại toà: 11,5 triệu, suy ra từ đơn giá 147.000 đồng/m² của hai tin thật đang đăngDiện tích 78,4 m² là mức công bố chính thức của toà, không phải số đo lại11,5 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
Xác nhận còn trống 30/10 · COP001
Đang trốngCăn hộ 2 phòng ngủ 70 m² full nội thất Grand Riverside Quận 4
Quận 4 · Grand Riverside
- 70 m²
- Diện tích
- 2PN
- Bố cục
- 2
- WC
Đủ nội thấtCăn hai phòng ngủ full nội thất ở khoảng giữa hai mức thật của toàMức 15 triệu là giá suy ra, không phải tin thuê đang đăng15 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
Xác nhận còn trống 30/10 · GRV003
Đang trốngCăn hộ 2 phòng ngủ 61 m² full nội thất Grand Riverside Quận 4
Quận 4 · Grand Riverside
- 61 m²
- Diện tích
- 2PN
- Bố cục
- 2
- WC
Đủ nội thấtGiá 16 triệu là mức đang đăng thật cho căn 61 m² hai phòng ngủ full nội thấtCăn nhỏ nhất trong nhóm hai phòng ngủ nhưng đầy đủ nội thất, vào ở ngay16 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
Xác nhận còn trống 30/10 · GRV002
12,5 tr/tháng