Căn hộ 2 phòng ngủ 88 m² Phú Hoàng Anh Nhà Bè

Căn hai phòng ngủ, hai vệ sinh, 88 m², nội thất cơ bản. Mốc 88 m² là diện tích có thật, xuất hiện trực tiếp trong nhiều tin rao bán của chính Phú Hoàng Anh trong đợt khảo sát ngày 31 tháng 10 năm 2026, nên đây là loại căn chủ lực của dự án. Mức 14,5 triệu đồng một tháng là giá suy ra.

Căn cứ suy ra: dữ kiện thuê thật duy nhất của dự án trong đợt khảo sát là căn 129 m² ba phòng ngủ đang chào 22 triệu đồng một tháng, tương đương khoảng 170.543 đồng một m² một tháng. Áp mức thấp hơn một chút là 165.000 đồng một m² một tháng cho nhóm 88 m² vì đây là loại căn phổ biến, ra 14,5 triệu. Mặt bằng 24 tin cho thuê thật của khu vực Nhà Bè đang có trong hệ thống có đơn giá trung bình 188.601 đồng một m² một tháng, nên mức này nằm dưới trung bình khu vực.

Nội thất cơ bản nghĩa là có thiết bị vệ sinh, bếp và một số nội thất cố định, còn giường, tủ, sofa phải tự sắm hoặc thương lượng thêm với chủ nhà. Vì giá thuê thấp hơn các căn full nội thất khoảng 1,5 triệu đồng một tháng, nếu hợp đồng từ một năm trở lên thì phần chênh này đủ bù chi phí sắm đồ cơ bản.