Chung cưCăn hộ 2 phòng ngủ 88 m² The Prince Residence Phú Nhuận
Phú Nhuận · Prince ResidenceMã PHR004Đang trốngXác nhận còn trống 31/10 bởi Thu Trang
15,8 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
- Tiền cọc
- 2 tháng
- Thuê tối thiểu
- 12 tháng
- Nhận nhà từ
- 31/10/2026
Thông số nhanh
- Diện tích
- 88 m²
- Bố cục
- 2 phòng ngủ
- Phòng tắm
- 2 WC
- Nội thất
- Đủ nội thất
- Số người tối đa
- 4 người
Điểm phù hợp và hạn chế cần biết
Phù hợp nếu bạn…
- Gia đình có trẻ nhỏ cần phòng khách rộng và ban công thoáng
- Người hay tiếp khách tại nhà, cần khu sinh hoạt chung lớn hơn phòng ngủ
Cần biết trước khi xem
- Diện tích chưa xác nhận là loại căn riêng, phải đối chiếu sổ
- Kiểm tra hướng ban công vì các căn trong tòa nhìn về nhiều hướng khác nhau
- Giá là giá suy ra, phải hỏi lại chủ nhà trước khi chốt
Mô tả căn
Căn hai phòng ngủ, hai vệ sinh, 88 m², full nội thất. Giống căn 78 m², con số 88 m² nằm trong dải công bố 50 đến 152 m² nhưng chưa xác nhận được là một loại căn riêng của dự án, nên phải đối chiếu sổ. Mức 15,8 triệu đồng một tháng là giá suy ra theo đơn giá 180.000 đồng một m² một tháng.
Khác biệt so với căn 78 m² không nằm ở số phòng mà ở tỷ lệ diện tích: 88 m² cho hai phòng ngủ nghĩa là phòng khách và khu bếp chiếm tỷ trọng lớn hơn, thường kèm ban công rộng hơn. Kiểu căn này phù hợp người hay tiếp khách tại nhà hoặc gia đình có trẻ nhỏ cần khoảng trống chơi trong nhà, nhất là vào mùa mưa ở TP.HCM.
So với căn 100 m² ba phòng ngủ, chênh khoảng 2,2 triệu đồng một tháng nhưng kém một phòng. Nếu gia đình chỉ có hai người lớn và một trẻ, căn 88 m² là điểm cân bằng tốt hơn: diện tích sinh hoạt rộng mà không phải trả thêm cho phòng thứ ba ít dùng.
Giá, phí, tiền cọc và thanh toán
| Khoản phí | Mức phí | Ghi chú |
|---|---|---|
| Tiền thuê | 15.800.000 ₫ | Hằng tháng |
| Phí quản lý | /m²/tháng | Cố định hằng tháng · Nguồn dự án ghi 15.000 đồng một m² một tháng, cập nhật tháng 08 năm 2022; hỏi lại ban quản lý |
| Điện | /kWh | Trả theo thực tế · Trả theo đồng hồ riêng, giá điện sinh hoạt |
| Nước | /m³ | Trả theo thực tế · Trả theo đồng hồ riêng của từng căn |
| Gửi xe máy | /xe/tháng | Chưa xác nhận · Chưa có bảng phí công khai |
| Gửi ô tô | /xe/tháng | Chưa xác nhận · Có chỗ đậu xe nhưng phí cụ thể chưa xác nhận |
| Internet và truyền hình cáp | /tháng | Chưa xác nhận · Không nằm trong giá thuê; tự đăng ký theo nhà mạng |
| Tiền cọc | 2 tháng tiền thuê | Hoàn lại khi trả nhà theo hợp đồng |
| Kỳ thanh toán | Hằng tháng | |
| Thời hạn thuê tối thiểu | 12 tháng | |
| Ngày có thể nhận nhà | 31/10/2026 |
- Tiền thuê15.800.000 ₫
Hằng tháng
- Phí quản lý/m²/tháng
Cố định hằng tháng · Nguồn dự án ghi 15.000 đồng một m² một tháng, cập nhật tháng 08 năm 2022; hỏi lại ban quản lý
- Điện/kWh
Trả theo thực tế · Trả theo đồng hồ riêng, giá điện sinh hoạt
- Nước/m³
Trả theo thực tế · Trả theo đồng hồ riêng của từng căn
- Gửi xe máy/xe/tháng
Chưa xác nhận · Chưa có bảng phí công khai
- Gửi ô tô/xe/tháng
Chưa xác nhận · Có chỗ đậu xe nhưng phí cụ thể chưa xác nhận
- Internet và truyền hình cáp/tháng
Chưa xác nhận · Không nằm trong giá thuê; tự đăng ký theo nhà mạng
- Tiền cọc2 tháng tiền thuê
Hoàn lại khi trả nhà theo hợp đồng
- Kỳ thanh toánHằng tháng
- Thời hạn thuê tối thiểu12 tháng
- Ngày có thể nhận nhà31/10/2026
Tiện nghi trong căn và tòa nhà
Trong căn
- Bếp nấu riêng: có
- Cửa sổ thoáng (chưa xác nhận)
- Ban công: có
- Máy lạnh (chưa xác nhận)
- Máy giặt riêng (chưa xác nhận)
- Bồn tắm (chưa xác nhận)
Tòa nhà
- Thang máy: có
- Bảo vệ 24/7: có
- Hồ bơi: có
- Phòng gym: có
- Chỗ đậu ô tô: có
Quy định
- Dọn phòng định kỳ: không
- Giờ giấc tự do: có
- Cho nuôi thú cưng (chưa xác nhận)
Vị trí và kết nối
Vị trí gần đúng khu Phú Nhuận. Địa chỉ chính xác được gửi khi xác nhận lịch xem, theo thỏa thuận với chủ nhà.
Mở Google MapsKhu căn hộ - văn phòng Prince Residence (The Prince Residence), phường 11, quận Phú Nhuận, TP.HCM
- Quận 1 (chợ Bến Thành)khoảng 15 phút
- Quận 3 (Hai Bà Trưng)khoảng 10 phút
- Sân bay Tân Sơn Nhấtkhoảng 10 phút
- Bình Thạnh (cầu Thị Nghè)khoảng 10 phút
- Quận 10 (Cách Mạng Tháng 8)khoảng 15 phút
- Phú Mỹ Hưng (Quận 7)khoảng 35 phút
Thời gian di chuyển ước tính, giờ thấp điểm.
Quy trình xem và thuê
- 01
Gửi yêu cầu xem
Chọn ngày, khung giờ mong muốn.
- 02
Tư vấn viên xác nhận
Thu Trang gọi hoặc nhắn Zalo xác nhận lịch.
- 03
Đi xem cùng tư vấn viên
Kiểm tra căn theo checklist.
- 04
Ký hợp đồng, nhận nhà
Bàn giao có biên bản và ảnh hiện trạng.
Thuộc tòa nhà Prince Residence
Chung cưCăn tương tự còn trống
Đang trốngCăn hộ 2 phòng ngủ 93 m² Botanic Towers
Phú Nhuận · Botanic Towers
- 93 m²
- Diện tích
- 2PN
- Bố cục
- 2
- WC
Đủ nội thấtCăn 93 m² hai phòng ngủ rộng, đúng nhóm diện tích đang được rao 14–17 triệu tại dự ánPhòng khách lớn, phù hợp gia đình cần không gian sinh hoạt chung16 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
Xác nhận còn trống 29/10 · BT004
Đang trốngCăn hộ 2 phòng ngủ 78 m² The Prince Residence Phú Nhuận
Phú Nhuận · Prince Residence
- 78 m²
- Diện tích
- 2PN
- Bố cục
- 2
- WC
Đủ nội thấtNhóm diện tích phổ biến nhất của dự án, nằm giữa dải công bố 50-152 m²Đơn giá suy ra 180.000 đồng một m² một tháng, khoảng 14,0 triệu đồng một tháng14 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
Xác nhận còn trống 31/10 · PHR003
Đang trốngCăn hộ 2 phòng ngủ 56 m² Botanic Towers
Phú Nhuận · Botanic Towers
- 56 m²
- Diện tích
- 2PN
- Bố cục
- 1
- WC
Nội thất cơ bảnCăn 56 m² hai phòng ngủ, mức giá thấp nhất trong nhóm căn đang cho thuê tại dự ánCùng toà nhà có siêu thị, gym, hồ bơi nên không phải đi xa cho nhu cầu hằng ngày9,5 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
Xác nhận còn trống 29/10 · BT001
Đang trốngCăn hộ 3 phòng ngủ 109 m² Botanic Towers
Phú Nhuận · Botanic Towers
- 109 m²
- Diện tích
- 3PN
- Bố cục
- 2
- WC
Nội thất cơ bảnCăn 109 m² ba phòng ngủ hai WC, đúng nhóm 3 phòng ngủ đang được rao 17–21 triệuBa phòng ngủ đều kê được giường đôi, phù hợp gia đình nhiều thế hệ17,5 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
Xác nhận còn trống 29/10 · BT005
