Chung cưCăn hộ 2 phòng ngủ 72 m² Lavita Garden
Quận 9 · Lavita GardenMã LVG006Đang trốngXác nhận còn trống 30/10 bởi Quốc Huy
10,5 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
- Tiền cọc
- 2 tháng
- Thuê tối thiểu
- 12 tháng
- Nhận nhà từ
- 30/10/2026
Thông số nhanh
- Diện tích
- 72 m²
- Bố cục
- 2 phòng ngủ
- Phòng tắm
- 2 WC
- Nội thất
- Nội thất cơ bản
- Số người tối đa
- 5 người
Điểm phù hợp và hạn chế cần biết
Phù hợp nếu bạn…
- Gia đình bốn đến năm người cần diện tích lớn nhất trong dự án
- Người cần tầng cao để giảm tiếng ồn và làm việc tại nhà
Cần biết trước khi xem
- Giá ngang mức tin 69 m² đang chào 10,5 triệu, nên phần lớn giá trị nằm ở diện tích và tầng chứ không phải nội thất
- Nội thất cơ bản: giường, tủ và bàn ăn có thể chưa có, phải hỏi rõ danh sách đồ
- Tầng cao phụ thuộc thang máy, hỏi thời gian chờ vào giờ cao điểm
Mô tả căn
Căn hai phòng ngủ, hai vệ sinh, 72 m², tầng cao, nội thất cơ bản. 72 m² là mức diện tích lớn nhất trong dải 51 đến 72 m² của Lavita Garden, và dự án không có căn ba phòng ngủ diện tích lớn, nên đây là lựa chọn rộng nhất cho gia đình đông người.
Mức 10,5 triệu là giá tham khảo, ngang bằng các tin đang chào tại chính toà này: khảo sát ngày 30/10/2026 có căn 69 m² chào 10,5 triệu, căn 70 m² chào 10 triệu và căn 62 m² tầng 20 nội thất cao cấp chào 10,5 triệu. Căn 72 m² nội thất cơ bản được đặt ngang mức 10,5 triệu thay vì cao hơn, vì phần chênh diện tích bù lại phần nội thất cơ bản.
Tầng cao giúp tránh tiếng ồn từ mặt tiền đường 60 m nối Xa lộ Hà Nội, nhưng phụ thuộc thang máy của toà 19 tầng nên nên bấm thử vào giờ đi làm. Vị trí cách ga Bình Thái của tuyến metro số 1 khoảng 5 phút xe máy, thuận cho người làm việc ở trung tâm hoặc khu công nghệ cao. Giá chưa gồm điện, nước, phí quản lý và gửi xe.
Giá, phí, tiền cọc và thanh toán
| Khoản phí | Mức phí | Ghi chú |
|---|---|---|
| Tiền thuê | 10.500.000 ₫ | Hằng tháng |
| Phí quản lý | /m²/tháng | Chưa xác nhận · Chưa có bảng phí công bố hiện hành, hỏi ban quản lý khi xem nhà |
| Gửi xe máy | /xe/tháng | Chưa xác nhận · Chưa công bố |
| Gửi ô tô | /xe/tháng | Chưa xác nhận · Cần xác nhận còn chỗ đậu trước khi ký hợp đồng |
| Điện | /kWh | Trả theo thực tế · Theo đồng hồ riêng của từng căn, giá điện sinh hoạt |
| Nước | /m3 | Trả theo thực tế · Theo đồng hồ riêng |
| Tiền cọc | 2 tháng tiền thuê | Hoàn lại khi trả nhà theo hợp đồng |
| Kỳ thanh toán | Hằng tháng | |
| Thời hạn thuê tối thiểu | 12 tháng | |
| Ngày có thể nhận nhà | 30/10/2026 |
- Tiền thuê10.500.000 ₫
Hằng tháng
- Phí quản lý/m²/tháng
Chưa xác nhận · Chưa có bảng phí công bố hiện hành, hỏi ban quản lý khi xem nhà
- Gửi xe máy/xe/tháng
Chưa xác nhận · Chưa công bố
- Gửi ô tô/xe/tháng
Chưa xác nhận · Cần xác nhận còn chỗ đậu trước khi ký hợp đồng
- Điện/kWh
Trả theo thực tế · Theo đồng hồ riêng của từng căn, giá điện sinh hoạt
- Nước/m3
Trả theo thực tế · Theo đồng hồ riêng
- Tiền cọc2 tháng tiền thuê
Hoàn lại khi trả nhà theo hợp đồng
- Kỳ thanh toánHằng tháng
- Thời hạn thuê tối thiểu12 tháng
- Ngày có thể nhận nhà30/10/2026
Tiện nghi trong căn và tòa nhà
Trong căn
- Cửa sổ thoáng: cóCăn hộ có cửa sổ và ban công theo thiết kế
- Bếp nấu riêng: cóBếp riêng trong từng căn
- Ban công (chưa xác nhận)Không phải mọi căn đều có ban công, hỏi khi xem nhà
- Máy lạnh (chưa xác nhận)Danh sách nội thất khác nhau theo từng căn cho thuê
- Máy giặt riêng (chưa xác nhận)Chưa rõ khu giặt riêng hay giặt chung
- Bồn tắm (chưa xác nhận)Chỉ một số căn có bồn tắm
Tòa nhà
- Hồ bơi: cóHồ bơi nội khu cho cư dân
- Phòng gym: cóPhòng gym trong khu tiện ích
- Thang máy: cóThang máy phục vụ 2 block 19 tầng
- Bảo vệ 24/7: cóBảo vệ và kiểm soát ra vào
- Chỗ đậu ô tô (chưa xác nhận)Dự án có chỗ đậu xe cho cư dân nhưng chưa có bảng phí công khai hiện hành
Quy định
- Cho nuôi thú cưng (chưa xác nhận)Cần xác nhận với ban quản lý
- Giờ giấc tự do (chưa xác nhận)Cần xác nhận với ban quản lý
- Dọn phòng định kỳ: khôngCăn hộ chung cư, không kèm dọn phòng
Vị trí và kết nối
Vị trí gần đúng khu Quận 9. Địa chỉ chính xác được gửi khi xác nhận lịch xem, theo thỏa thuận với chủ nhà.
Mở Google MapsPhường Trường Thọ, TP Thủ Đức (Quận 9 cũ), TP.HCM
- Ga metro Bình Tháikhoảng 5 phút
- Xa lộ Hà Nội (ngã tư Bình Thái)khoảng 7 phút
- Quận 2 (Thảo Điền)khoảng 12 phút
- Khu công nghệ cao TP.HCMkhoảng 15 phút
- Đại học Quốc gia TP.HCMkhoảng 18 phút
- Quận 1 (chợ Bến Thành)khoảng 25 phút
- Sân bay Tân Sơn Nhấtkhoảng 30 phút
Thời gian di chuyển ước tính, giờ thấp điểm.
Quy trình xem và thuê
- 01
Gửi yêu cầu xem
Chọn ngày, khung giờ mong muốn.
- 02
Tư vấn viên xác nhận
Quốc Huy gọi hoặc nhắn Zalo xác nhận lịch.
- 03
Đi xem cùng tư vấn viên
Kiểm tra căn theo checklist.
- 04
Ký hợp đồng, nhận nhà
Bàn giao có biên bản và ảnh hiện trạng.
Thuộc tòa nhà Lavita Garden
Chung cưCăn tương tự còn trống
Đang trốngCăn hộ 2 phòng ngủ 72 m² Lavita Garden
Quận 9 · Lavita Garden
- 72 m²
- Diện tích
- 2PN
- Bố cục
- 2
- WC
Đủ nội thất72 m² — căn lớn nhất của dự ánTầng 17, ban công thoáng, full nội thất10,5 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
Xác nhận còn trống 30/10 · LVG003
Đang trốngCăn hộ 2 phòng ngủ 65 m² Thủ Thiêm Garden
Quận 9 · Thủ Thiêm Garden
- 65 m²
- Diện tích
- 2PN
- Bố cục
- 2
- WC
Đủ nội thất65 m², 2 vệ sinh, full nội thấtTầng 14, gần vườn treo trên không của dự án10,5 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
Xác nhận còn trống 28/10 · TTG002
Đang trốngCăn hộ 2 phòng ngủ 62 m² Lavita Garden
Quận 9 · Lavita Garden
- 62 m²
- Diện tích
- 2PN
- Bố cục
- 2
- WC
Đủ nội thất62 m², 2 vệ sinh, full nội thấtTầng 12 — nhóm tầng giữa, thoáng và yên tĩnh10 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
Xác nhận còn trống 30/10 · LVG002
Đang trốngCăn hộ 2 phòng ngủ 62 m² Lavita Garden
Quận 9 · Lavita Garden
- 62 m²
- Diện tích
- 2PN
- Bố cục
- 2
- WC
Nội thất cơ bảnCùng 62 m² nhưng nội thất cơ bản nên giá thấp hơn căn nội thất cao cấp khoảng 1 triệuKhoảng 153.000 đồng/m²/tháng — tin 62 m² nội thất cao cấp đang chào 10,5 triệu tại toà9,5 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
Xác nhận còn trống 30/10 · LVG005
