Căn hộ 3 phòng ngủ 99 m² The Ascent Thảo Điền

Căn ba phòng ngủ, hai vệ sinh, 99 m², nội thất cơ bản. Mốc 99 m² là cận trên của dải diện tích 67 đến 99 m² ghi trong hồ sơ dự án, nên đây là số thật. Mức 19,3 triệu đồng một tháng là giá suy ra theo đơn giá 195.000 đồng một m² một tháng.

Ba phòng ngủ trong 99 m² là cấu hình hiếm ở Thảo Điền trong tầm giá dưới 20 triệu đồng, vì các dự án mới cùng khu vực thường đẩy căn ba phòng ngủ lên 110 m² và giá trên 25 triệu đồng. Phòng thứ ba nhỏ hơn hai phòng còn lại, phù hợp phòng trẻ nhỏ hoặc phòng làm việc hơn là phòng ngủ đôi cho người lớn.

Đây cũng là loại căn có giá bán tham chiếu rõ nhất: một căn 99 m² đang được chào bán 11 tỷ đồng, tức khoảng 111 triệu đồng một m². Nếu cho thuê ở mức 19,3 triệu đồng một tháng thì tỷ suất cho thuê khoảng 2,1 phần trăm một năm, thấp hơn lãi suất tiền gửi - đây là thực tế chung của phân khúc Thảo Điền, nghĩa là giá thuê đang rẻ tương đối so với giá bán, có lợi cho người thuê.