Cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ TP.HCM

Căn 1 phòng ngủ có vách ngăn (tường hoặc vách kính) tách phòng ngủ khỏi khu bếp và phòng khách, còn studio thì tất cả chung một không gian. Cùng một toà, căn 1 phòng ngủ thường lớn hơn studio 10–20 m² và giá thuê cao hơn khoảng 2–4 triệu đồng/tháng. Đổi lại, bạn có chỗ ngủ riêng và ít bị mùi nấu ăn lan vào giường.

Cặp đôi, người ở một mình nhưng làm việc tại nhà, hoặc người tiếp khách thường xuyên. Nếu chỉ ở một mình vài tháng thì studio tiết kiệm hơn; nếu ở từ một năm và cần tách chỗ ngủ với chỗ làm thì 1 phòng ngủ là mức tối thiểu nên chọn.

Theo đúng các căn đang đăng trên website, khoảng 5–26 triệu đồng/tháng, mức phổ biến nhất quanh 10 triệu. Giá phụ thuộc ba yếu tố: khu vực, diện tích và mức nội thất. Bảng giá trên trang chỉ tính các căn 1 phòng ngủ đang thật sự trống, không phải giá niêm yết của chủ nhà.

Phổ biến 45–65 m². Căn dưới 45 m² thường là 1 phòng ngủ compact hoặc căn góc nhỏ; trên 65 m² là loại 1 phòng ngủ rộng có bàn làm việc hoặc phòng thay đồ riêng. Diện tích trên mỗi thẻ căn là số chủ nhà cung cấp, nên vẫn nên đo lại khi đi xem.

Là căn có một phòng ngủ chính cộng thêm một khoang nhỏ không cửa sổ, thường dùng làm góc làm việc, phòng đọc hoặc chỗ ngủ phụ. Diện tích cộng thêm này không được tính là phòng ngủ thứ hai, nên nếu cần hai phòng ngủ thật thì phải chọn căn 2 phòng ngủ vì có cửa sổ và lối đi riêng cho từng phòng.

Nếu hai người ở và cần một phòng làm việc riêng, hoặc có người tới ở cùng thường xuyên, nên cộng thêm ngân sách để lấy căn 2 phòng ngủ. Ngược lại, thuê 1 phòng ngủ rồi lắp thêm kệ ngăn cách là cách tiết kiệm nhưng không thay được phòng ngủ thật, vì phòng thứ hai phải có cửa sổ và cửa riêng.

Phí quản lý thường tính theo m²/tháng, có nơi đã gộp vào giá thuê và có nơi thu riêng. Gửi xe máy và ô tô tính theo lượt hoặc theo tháng, tuỳ toà. Bảng chi phí của từng căn ghi rõ khoản nào đã gồm trong giá; khoản chưa xác nhận được với chủ nhà sẽ hiện “Chưa xác nhận”, không đoán.

Phần lớn căn cho thuê dài hạn đã có máy lạnh, nóng lạnh, tủ bếp và giường; một số căn chỉ có nội thất cơ bản. Mục Tiện ích trên từng căn ghi rõ có bàn bếp riêng, máy giặt riêng, nội thất đầy đủ hay không, để bạn biết trước phải mua thêm gì.