Cho thuê căn hộ Novaland Quận 4

Dọc trục Bến Vân Đồn có River Gate, Saigon Royal, The Gold View và The Tresor. Website hiện có hồ sơ đầy đủ kèm danh sách căn đang trống cho River Gate và Saigon Royal; The Gold View và The Tresor sẽ bổ sung khi xác minh xong bảng căn và ảnh thực tế của toà.

Mặt bằng hiện tại khoảng 12–40 triệu đồng/tháng: 1 phòng ngủ 12–15,5 triệu (48–55 m²), 2 phòng ngủ 18–23 triệu (68–82 m²), 3 phòng ngủ 26–40 triệu (92–130 m²). Đây là giá chào thuê tham khảo của thị trường, chưa gồm phí quản lý và điện nước.

Khoảng 5–10 phút xe máy qua cầu Khánh Hội hoặc đường Tôn Đức Thắng. Vì không phải qua hầm hay Xa lộ nên thời gian khá ổn định, kể cả giờ cao điểm.

Quận 4 có địa hình thấp, một số tuyến nhỏ ven sông ngập cục bộ khi mưa lớn kèm triều cường. Nên xem nhà thực tế vào buổi chiều và hỏi ban quản lý về tình trạng ngập của toà nhà trước khi cọc.

Quận 1 tiện đi bộ tới chỗ làm nhưng giá thuê cao hơn đáng kể và ít toà mới. Quận 4 chỉ cách Quận 1 một cây cầu, giá dễ chịu hơn, đổi lại mỗi ngày phải đi xe máy 5–10 phút và quỹ căn ít hơn.

Không. Tuyến metro số 1 chạy từ Bến Thành đi Suối Tiên, không qua Quận 4. Ga gần nhất là Bến Thành, cách các toà dọc Bến Vân Đồn khoảng 2–3 km, nên phương tiện chính vẫn là xe máy hoặc ô tô.

Mỗi toà áp một mức khác nhau và hầu như không công bố công khai. Website để trạng thái “chưa xác nhận” cho các khoản này và ghi rõ phải hỏi ban quản lý khi xem nhà, thay vì đưa một con số không kiểm chứng được.

Theo phương án sắp xếp đơn vị hành chính, TP.HCM đã tổ chức lại cấp phường và không còn cấp quận. Trang giữ tên phường và quận cũ vì đó là cách các toà nhà và hợp đồng thuê hiện vẫn ghi, giúp bạn đối chiếu đúng toà. Khi ký hợp đồng nên xem thêm tên phường mới trên giấy tờ nhà để tránh nhầm khi làm thủ tục tạm trú.

Không bắt buộc. Đi lại trong Quận 4 rất ngắn, sang Quận 1 chỉ vài phút xe máy. Nếu có ô tô, nên hỏi trước toà có hầm gửi xe và còn slot hay không, vì nhiều toà dọc Bến Vân Đồn kín chỗ.