Chung cưCăn hộ 1 phòng ngủ 43 m² tại Topaz Home, quận 12
Quận 12 · Topaz Home Quận 12Mã THO001Đang trốngXác nhận còn trống 02/11 bởi Thu Trang
5 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
- Tiền cọc
- 2 tháng
- Thuê tối thiểu
- 12 tháng
- Nhận nhà từ
- 02/11/2026
Thông số nhanh
- Diện tích
- 43 m²
- Bố cục
- 1 phòng ngủ
- Phòng tắm
- 1 WC
- Nội thất
- Nội thất cơ bản
- Số người tối đa
- 2 người
Điểm phù hợp và hạn chế cần biết
Phù hợp nếu bạn…
- Một đến hai người ở
- Người làm việc ở quận 12, Tân Bình, Gò Vấp
Cần biết trước khi xem
- 43 m² là diện tích nhỏ, cần xem trực tiếp trước khi quyết định
- Chưa có tin cho thuê thật đúng 43 m² tại toà để đối chiếu giá
Mô tả căn
Căn một phòng ngủ 43 m², loại nhỏ nhất của Topaz Home Quận 12 theo dải diện tích chủ đầu tư công bố là 43,39 m² đến 69,11 m². Với diện tích này, căn phù hợp một đến hai người ở, hoặc hai người ở ghép muốn tiết kiệm chi phí. Trên thị trường cho thuê tại toà hiện chưa có tin nào đúng 43 m² để đối chiếu, nên mức giá của căn này là giá suy ra.
Về bố cục, căn một phòng ngủ ở các tháp Topaz Home thường gồm phòng khách liền bếp, một phòng ngủ và một vệ sinh. Mỗi tầng chỉ có 7 đến 9 căn với 2 đến 3 thang máy nên việc di chuyển khá nhẹ so với các dự án 1.000 căn cùng phân khúc. Cần xem trực tiếp để đánh giá bố trí nội thất vì diện tích nhỏ thì cách kê đồ quyết định rất nhiều.
Điểm cần lưu ý: căn diện tích nhỏ thường được chủ nhà ưu tiên cho thuê nhanh nên nội thất có thể không đồng bộ. Ngoài ra toà đã bàn giao từ quý I năm 2018 nên nên kiểm tra thấm trần, cửa sổ và thiết bị vệ sinh trước khi cọc.
Giá, phí, tiền cọc và thanh toán
| Khoản phí | Mức phí | Ghi chú |
|---|---|---|
| Tiền thuê | 5.000.000 ₫ | Hằng tháng |
| Phí quản lý | /m²/tháng | Chưa xác nhận · Chưa có bảng phí chính thức, hỏi ban quản lý khi xem nhà |
| Gửi xe máy | /xe/tháng | Chưa xác nhận · Chưa có bảng phí công khai |
| Gửi ô tô | /xe/tháng | Chưa xác nhận · Chỉ có 01 tầng hầm cho 8 tháp nên phải hỏi trước |
| Điện | /kWh | Trả theo thực tế · Theo đồng hồ riêng, giá điện sinh hoạt |
| Nước | /m³ | Trả theo thực tế · Theo đồng hồ riêng của từng căn |
| Internet và truyền hình cáp | /tháng | Chưa xác nhận · Không nằm trong giá thuê; tự đăng ký theo nhà mạng |
| Tiền cọc | 2 tháng tiền thuê | Hoàn lại khi trả nhà theo hợp đồng |
| Kỳ thanh toán | Hằng tháng | |
| Thời hạn thuê tối thiểu | 12 tháng | |
| Ngày có thể nhận nhà | 02/11/2026 |
- Tiền thuê5.000.000 ₫
Hằng tháng
- Phí quản lý/m²/tháng
Chưa xác nhận · Chưa có bảng phí chính thức, hỏi ban quản lý khi xem nhà
- Gửi xe máy/xe/tháng
Chưa xác nhận · Chưa có bảng phí công khai
- Gửi ô tô/xe/tháng
Chưa xác nhận · Chỉ có 01 tầng hầm cho 8 tháp nên phải hỏi trước
- Điện/kWh
Trả theo thực tế · Theo đồng hồ riêng, giá điện sinh hoạt
- Nước/m³
Trả theo thực tế · Theo đồng hồ riêng của từng căn
- Internet và truyền hình cáp/tháng
Chưa xác nhận · Không nằm trong giá thuê; tự đăng ký theo nhà mạng
- Tiền cọc2 tháng tiền thuê
Hoàn lại khi trả nhà theo hợp đồng
- Kỳ thanh toánHằng tháng
- Thời hạn thuê tối thiểu12 tháng
- Ngày có thể nhận nhà02/11/2026
Tiện nghi trong căn và tòa nhà
Trong căn
- Bếp nấu riêng: có
- Cửa sổ thoáng: có
- Ban công (chưa xác nhận)
- Máy lạnh (chưa xác nhận)
- Máy giặt riêng (chưa xác nhận)
- Bồn tắm (chưa xác nhận)
Tòa nhà
- Thang máy: có
- Bảo vệ 24/7: có
- Hồ bơi: có
- Phòng gym: có
- Chỗ đậu ô tô (chưa xác nhận)
Quy định
- Dọn phòng định kỳ: không
- Giờ giấc tự do (chưa xác nhận)
- Cho nuôi thú cưng (chưa xác nhận)
Vị trí và kết nối
Vị trí gần đúng khu Quận 12. Địa chỉ chính xác được gửi khi xác nhận lịch xem, theo thỏa thuận với chủ nhà.
Mở Google Maps102 Phan Văn Hớn, phường Tân Thới Nhất, quận 12, TP.HCM
- Co.opmart Phan Văn Hớnkhoảng 5 phút
- Trục Trường Chinhkhoảng 6 phút
- Quốc lộ 1Akhoảng 8 phút
- Bến xe An Sươngkhoảng 10 phút
- Sân bay Tân Sơn Nhấtkhoảng 15 phút
- Quận Tân Bình (Âu Cơ)khoảng 16 phút
- Quận 1 (chợ Bến Thành)khoảng 28 phút
Thời gian di chuyển ước tính, giờ thấp điểm.
Quy trình xem và thuê
- 01
Gửi yêu cầu xem
Chọn ngày, khung giờ mong muốn.
- 02
Tư vấn viên xác nhận
Thu Trang gọi hoặc nhắn Zalo xác nhận lịch.
- 03
Đi xem cùng tư vấn viên
Kiểm tra căn theo checklist.
- 04
Ký hợp đồng, nhận nhà
Bàn giao có biên bản và ảnh hiện trạng.
Thuộc tòa nhà Topaz Home Quận 12
Chung cưCăn tương tự còn trống
Đang trốngCăn hộ 2 phòng ngủ 51 m² nội thất cơ bản tại Topaz Home
Quận 12 · Topaz Home Quận 12
- 51 m²
- Diện tích
- 2PN
- Bố cục
- 1
- WC
Nội thất cơ bản51 m² nằm trong nhóm căn hai phòng ngủ 51 - 53 - 57 - 60 m² của dự ánGiá suy ra 116.000 đồng một m² một tháng, khoảng 5,9 triệu đồng một tháng5,9 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
Xác nhận còn trống 02/11 · THO002
Đang trốngCăn hộ 2 phòng ngủ 53 m² tại Topaz Home, quận 12
Quận 12 · Topaz Home Quận 12
- 53 m²
- Diện tích
- 2PN
- Bố cục
- 1
- WC
Nội thất cơ bản53 m² cùng nhóm căn hai phòng ngủ 51 - 53 - 57 - 60 m² của dự ánGiá suy ra 116.000 đồng một m² một tháng, khoảng 6,15 triệu đồng một tháng6,2 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
Xác nhận còn trống 02/11 · THO003
Đang trốngCăn hộ 2 phòng ngủ 57 m² tại Topaz Home, quận 12
Quận 12 · Topaz Home Quận 12
- 57 m²
- Diện tích
- 2PN
- Bố cục
- 2
- WC
Nội thất cơ bản57 m² là mức giữa của nhóm căn hai phòng ngủ 51 - 53 - 57 - 60 m²Giá suy ra 116.000 đồng một m² một tháng, khoảng 6,6 triệu đồng một tháng6,6 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
Xác nhận còn trống 02/11 · THO004
Đang trốngCăn hộ 2 phòng ngủ 60 m² full nội thất tại Topaz Home
Quận 12 · Topaz Home Quận 12
- 60 m²
- Diện tích
- 2PN
- Bố cục
- 2
- WC
Đủ nội thấtLà mức giá thật duy nhất khớp đúng diện tích công bố: tin đang chào 7 triệu cho căn 60 m²60 m² là mức lớn nhất trong nhóm căn hai phòng ngủ 51 - 53 - 57 - 60 m²7 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
Xác nhận còn trống 02/11 · THO005
