Chung cưCăn hộ 1 phòng ngủ 50 m² tại The Tresor, quận 4
Quận 4 · The TresorMã TRS001Đang trốngXác nhận còn trống 02/11 bởi Thu Trang
13,3 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
Chi phí cố định ước tính: 15,1 triệu/tháng
Bằng tiền thuê cộng các khoản cố định đã biết (tính cho 1 người, 1 xe máy). Chưa gồm điện và các khoản tính theo thực tế sử dụng.
- Tiền cọc
- 2 tháng
- Thuê tối thiểu
- 12 tháng
- Nhận nhà từ
- 02/11/2026
Thông số nhanh
- Diện tích
- 50 m²
- Bố cục
- 1 phòng ngủ
- Phòng tắm
- 1 WC
- Nội thất
- Đủ nội thất
- Số người tối đa
- 2 người
Điểm phù hợp và hạn chế cần biết
Phù hợp nếu bạn…
- Người độc thân hoặc cặp đôi làm việc ở Quận 1, Quận 4
- Người cần ở sát trung tâm với ngân sách khoảng 13 triệu đồng
- Khách thuê ngắn hạn muốn hợp đồng gọn, ít diện tích bảo trì
Cần biết trước khi xem
- Giá là giá suy ra, phải hỏi lại chủ nhà trước khi chốt
- Mặt tiền Bến Vân Đồn có xe tải, nên chọn căn tầng cao hoặc hướng nội khu
- Dự án bàn giao từ 2017 nên kiểm tra máy lạnh, bếp và chống thấm trực tiếp
Mô tả căn
Căn một phòng ngủ diện tích nhỏ nhất của The Tresor, 50 m², một vệ sinh, phù hợp người độc thân hoặc cặp đôi. Đây là loại căn có diện tích được xác nhận chắc nhất trong nhóm: 50 m² và 50,1 m² xuất hiện trực tiếp trong các tin chào bán của chính dự án trên trang bất động sản còn hoạt động, nên không phải suy đoán.
Vị trí 39 Bến Vân Đồn là lợi thế lớn nhất. Từ đây đi bộ vài phút ra bờ kè Bến Vân Đồn, qua cầu Khánh Hội hoặc Nguyễn Văn Cừ là sang Quận 1 trong khoảng năm đến mười phút xe máy. Cửa hàng tiện lợi GS25 và Ministop đều cách khoảng 0,1 km, chợ và trung tâm thương mại trong bán kính 1,1 km.
Theo bảng thông số của dự án, cả hai block đều 33 tầng, mật độ xây dựng 44% và không gian xanh 56%. Căn 50 m² nên chọn tầng trung trở lên để có view sông hoặc view Quận 1, vì tầng thấp ở mặt tiền Bến Vân Đồn chịu tiếng ồn xe tải giờ cao điểm. Giá thuê là giá suy ra, không phải giá chủ nhà đang chào.
Giá, phí, tiền cọc và thanh toán
| Khoản phí | Mức phí | Ghi chú |
|---|---|---|
| Tiền thuê | 13.250.000 ₫ | Hằng tháng |
| Phí quản lý | 16.350 ₫/m²/tháng | Cố định hằng tháng · Nguồn ghi 16.350 đồng một m² một tháng, bảng thuế phí cùng nguồn ghi 15.000 đồng cập nhật 15/08/2022; hỏi lại ban quản lý |
| Gửi xe máy | 150.000 ₫/xe/tháng | Cố định hằng tháng · Theo bảng phí của nguồn dự án |
| Gửi ô tô | 1,7 triệu/xe/tháng | Cố định hằng tháng · Theo bảng phí của nguồn dự án |
| Điện | /kWh | Trả theo thực tế · Trả theo đồng hồ riêng, giá điện sinh hoạt |
| Nước | /m³ | Trả theo thực tế · Trả theo đồng hồ riêng của từng căn |
| Internet và truyền hình cáp | /tháng | Chưa xác nhận · Không nằm trong giá thuê; tự đăng ký theo nhà mạng |
| Tiền cọc | 2 tháng tiền thuê | Hoàn lại khi trả nhà theo hợp đồng |
| Kỳ thanh toán | Hằng tháng | |
| Thời hạn thuê tối thiểu | 12 tháng | |
| Ngày có thể nhận nhà | 02/11/2026 |
- Tiền thuê13.250.000 ₫
Hằng tháng
- Phí quản lý16.350 ₫/m²/tháng
Cố định hằng tháng · Nguồn ghi 16.350 đồng một m² một tháng, bảng thuế phí cùng nguồn ghi 15.000 đồng cập nhật 15/08/2022; hỏi lại ban quản lý
- Gửi xe máy150.000 ₫/xe/tháng
Cố định hằng tháng · Theo bảng phí của nguồn dự án
- Gửi ô tô1,7 triệu/xe/tháng
Cố định hằng tháng · Theo bảng phí của nguồn dự án
- Điện/kWh
Trả theo thực tế · Trả theo đồng hồ riêng, giá điện sinh hoạt
- Nước/m³
Trả theo thực tế · Trả theo đồng hồ riêng của từng căn
- Internet và truyền hình cáp/tháng
Chưa xác nhận · Không nằm trong giá thuê; tự đăng ký theo nhà mạng
- Tiền cọc2 tháng tiền thuê
Hoàn lại khi trả nhà theo hợp đồng
- Kỳ thanh toánHằng tháng
- Thời hạn thuê tối thiểu12 tháng
- Ngày có thể nhận nhà02/11/2026
Tiện nghi trong căn và tòa nhà
Trong căn
- Bếp nấu riêng: có
- Cửa sổ thoáng (chưa xác nhận)
- Ban công: có
- Máy lạnh (chưa xác nhận)
- Máy giặt riêng (chưa xác nhận)
- Bồn tắm (chưa xác nhận)
Tòa nhà
- Thang máy: có
- Bảo vệ 24/7: có
- Hồ bơi: có
- Phòng gym: có
- Chỗ đậu ô tô: có
Quy định
- Dọn phòng định kỳ: không
- Giờ giấc tự do: có
- Cho nuôi thú cưng (chưa xác nhận)
Vị trí và kết nối
Vị trí gần đúng khu Quận 4. Địa chỉ chính xác được gửi khi xác nhận lịch xem, theo thỏa thuận với chủ nhà.
Mở Google MapsThe Tresor, 39 Bến Vân Đồn, phường 12, quận 4, TP.HCM
- Quận 1 (chợ Bến Thành)khoảng 8 phút
- Cầu Khánh Hộikhoảng 3 phút
- Phố đi bộ Nguyễn Huệkhoảng 8 phút
- Quận 7 (Phú Mỹ Hưng)khoảng 18 phút
- Sân bay Tân Sơn Nhấtkhoảng 22 phút
Thời gian di chuyển ước tính, giờ thấp điểm.
Quy trình xem và thuê
- 01
Gửi yêu cầu xem
Chọn ngày, khung giờ mong muốn.
- 02
Tư vấn viên xác nhận
Thu Trang gọi hoặc nhắn Zalo xác nhận lịch.
- 03
Đi xem cùng tư vấn viên
Kiểm tra căn theo checklist.
- 04
Ký hợp đồng, nhận nhà
Bàn giao có biên bản và ảnh hiện trạng.
Thuộc tòa nhà The Tresor
Chung cưCăn tương tự còn trống
Đang trốngCăn hộ 1 phòng ngủ 50 m² nội thất cơ bản Icon 56 Quận 4
Quận 4 · Icon 56
- 50 m²
- Diện tích
- 1PN
- Bố cục
- 1
- WC
Nội thất cơ bảnGiá đang chào thật: một phòng ngủ 50 m² nội thất cơ bản 13 đến 14 triệu đồng một thángĐơn giá khoảng 270.000 đồng một m², cao nhất trong ba nhóm căn tại dự án13,5 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
Xác nhận còn trống 31/10 · ICN001
Đang trốngCăn hộ 1 phòng ngủ 52 m² nội thất cơ bản, sát Quận 1
Quận 4 · Saigon Royal
- 52 m²
- Diện tích
- 1PN
- Bố cục
- 1
- WC
Nội thất cơ bảnSang Quận 1 chỉ vài phút xe máyCăn mới, chưa qua nhiều người thuê14 triệu/tháng
Đã gồm phí rác · chưa gồm điện nước
Xác nhận còn trống 27/10 · SR001
Đang chờ xác nhận lạiCăn hộ 1 phòng ngủ 48 m² nội thất cơ bản, sát Quận 1
Quận 4 · River Gate
- 48 m²
- Diện tích
- 1PN
- Bố cục
- 1
- WC
Nội thất cơ bảnQua Quận 1 chỉ vài phút xe máyBan công hướng nội khu, yên tĩnh12,5 triệu/tháng
Đã gồm phí rác · chưa gồm điện nước
Xác nhận còn trống 26/10 · RG001
Đang trốngCăn hộ 1 phòng ngủ 58 m² tại The Tresor, quận 4
Quận 4 · The Tresor
- 58 m²
- Diện tích
- 1PN
- Bố cục
- 1
- WC
Nội thất cơ bản58 m² là cận dưới của dải diện tích 58 đến 115 m² ghi trong hồ sơ dự ánĐơn giá suy ra 250.000 đồng một m² một tháng, khoảng 14,5 triệu đồng một tháng14,5 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
Xác nhận còn trống 02/11 · TRS002
