Zalo
Chung cưCăn hộ 2 phòng ngủ 74 m² tại Topaz Elite, quận 8
Quận 8 · Topaz EliteMã TPZ002Đang trốngXác nhận còn trống 02/11 bởi Thu Trang
1/3
11,5 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
- Tiền cọc
- 2 tháng
- Thuê tối thiểu
- 12 tháng
- Nhận nhà từ
- 02/11/2026
Thông số nhanh
- Diện tích
- 74 m²
- Bố cục
- 2 phòng ngủ
- Phòng tắm
- 2 WC
- Nội thất
- Đủ nội thất
- Số người tối đa
- 4 người
Điểm phù hợp và hạn chế cần biết
Phù hợp nếu bạn…
- Gia đình hai vợ chồng và một con nhỏ
- Cặp đôi cần một phòng làm việc riêng
- Người thuê muốn vào ở ngay, không phải mua sắm nội thất
Cần biết trước khi xem
- Phải kiểm tra thang máy và chỗ gửi xe vào giờ cao điểm vì dự án có 2.339 căn
- Căn sát đường Tạ Quang Bửu chịu tiếng ồn xe tải, nên chọn block phía trong nếu cần yên tĩnh
- Giá là giá suy ra, phải hỏi lại chủ nhà trước khi chốt
Mô tả căn
Căn hai phòng ngủ 74 m², hai vệ sinh, full nội thất. Đây là loại căn phổ biến nhất của dự án và cũng là mốc diện tích được xác nhận trực tiếp từ tin đang chào bán trong nguồn khảo sát, không phải số suy đoán từ dải công bố.
Bố cục thường gặp là phòng khách liền bếp, hai phòng ngủ tách về một phía, ban công theo chiều ngang phòng khách. Với 74 m², phòng ngủ chính đủ kê giường 1,8 m và tủ áo, phòng ngủ thứ hai hợp với trẻ nhỏ hoặc làm góc làm việc. Ảnh minh họa cùng loại căn, không phải căn đang cho thuê.
Lưu ý về giá: 11,47 triệu đồng một tháng là giá suy ra theo đơn giá 155.000 đồng một m² một tháng, không phải giá chủ nhà chào.
Giá, phí, tiền cọc và thanh toán
| Khoản phí | Mức phí | Ghi chú |
|---|---|---|
| Tiền thuê | 11.470.000 ₫ | Hằng tháng |
| Phí quản lý | 15.000 ₫/m²/tháng | Cố định hằng tháng · Mức công bố trên trang dự án cập nhật 15/08/2022; hỏi lại ban quản lý mức đang áp dụng |
| Gửi xe máy | /xe/tháng | Chưa xác nhận · Nguồn dự án không công bố bảng phí gửi xe |
| Gửi ô tô | /xe/tháng | Chưa xác nhận · Nguồn dự án không công bố bảng phí gửi xe |
| Điện | /kWh | Trả theo thực tế · Trả theo đồng hồ riêng, giá điện sinh hoạt |
| Nước | /m³ | Trả theo thực tế · Trả theo đồng hồ riêng của từng căn |
| Internet và truyền hình cáp | /tháng | Chưa xác nhận · Không nằm trong giá thuê; tự đăng ký theo nhà mạng |
| Tiền cọc | 2 tháng tiền thuê | Hoàn lại khi trả nhà theo hợp đồng |
| Kỳ thanh toán | Hằng tháng | |
| Thời hạn thuê tối thiểu | 12 tháng | |
| Ngày có thể nhận nhà | 02/11/2026 |
- Tiền thuê11.470.000 ₫
Hằng tháng
- Phí quản lý15.000 ₫/m²/tháng
Cố định hằng tháng · Mức công bố trên trang dự án cập nhật 15/08/2022; hỏi lại ban quản lý mức đang áp dụng
- Gửi xe máy/xe/tháng
Chưa xác nhận · Nguồn dự án không công bố bảng phí gửi xe
- Gửi ô tô/xe/tháng
Chưa xác nhận · Nguồn dự án không công bố bảng phí gửi xe
- Điện/kWh
Trả theo thực tế · Trả theo đồng hồ riêng, giá điện sinh hoạt
- Nước/m³
Trả theo thực tế · Trả theo đồng hồ riêng của từng căn
- Internet và truyền hình cáp/tháng
Chưa xác nhận · Không nằm trong giá thuê; tự đăng ký theo nhà mạng
- Tiền cọc2 tháng tiền thuê
Hoàn lại khi trả nhà theo hợp đồng
- Kỳ thanh toánHằng tháng
- Thời hạn thuê tối thiểu12 tháng
- Ngày có thể nhận nhà02/11/2026
Tiện nghi trong căn và tòa nhà
Trong căn
- Bếp nấu riêng: có
- Cửa sổ thoáng: có
- Ban công: có
- Máy lạnh (chưa xác nhận)
- Máy giặt riêng (chưa xác nhận)
- Bồn tắm (chưa xác nhận)
Tòa nhà
- Thang máy: có
- Bảo vệ 24/7: có
- Hồ bơi: có
- Phòng gym: có
- Chỗ đậu ô tô: có
Quy định
- Dọn phòng định kỳ: không
- Giờ giấc tự do: có
- Cho nuôi thú cưng (chưa xác nhận)
Vị trí và kết nối
Vị trí gần đúng khu Quận 8. Địa chỉ chính xác được gửi khi xác nhận lịch xem, theo thỏa thuận với chủ nhà.
Mở Google MapsTopaz Elite, đường Tạ Quang Bửu và Cao Lỗ, phường 4, quận 8, TP.HCM
- Cầu Chà Và (Quận 5)khoảng 3 phút
- Chợ An Đông (Quận 5)khoảng 7 phút
- Bệnh viện Chợ Rẫy (Quận 5)khoảng 10 phút
- Bến xe Miền Tây (Bình Tân)khoảng 12 phút
- Chợ Bến Thành (Quận 1)khoảng 15 phút
- Phú Mỹ Hưng (Quận 7)khoảng 20 phút
- Sân bay Tân Sơn Nhấtkhoảng 25 phút
Thời gian di chuyển ước tính, giờ thấp điểm.
Quy trình xem và thuê
- 01
Gửi yêu cầu xem
Chọn ngày, khung giờ mong muốn.
- 02
Tư vấn viên xác nhận
Thu Trang gọi hoặc nhắn Zalo xác nhận lịch.
- 03
Đi xem cùng tư vấn viên
Kiểm tra căn theo checklist.
- 04
Ký hợp đồng, nhận nhà
Bàn giao có biên bản và ảnh hiện trạng.
Thuộc tòa nhà Topaz Elite
Chung cưCăn tương tự còn trống
Đang trốngCăn hộ 2 phòng ngủ 86 m² nội thất đầy đủ City Gate
Quận 8 · City Gate
- 86.22 m²
- Diện tích
- 2PN
- Bố cục
- 2
- WC
Đủ nội thấtHai phòng ngủ rộng nhất trong danh mục City Gate 2: 86,22 m² tim tường, khoảng 79,37 m² thông thuỷMức 11,5 triệu suy ra theo đơn giá của chính hai tin đang chào tại toà11,5 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
Xác nhận còn trống 30/10 · CTG004
Đang trốngCăn hộ 2 phòng ngủ 77 m² nội thất cơ bản tại Topaz Elite
Quận 8 · Topaz Elite
- 77 m²
- Diện tích
- 2PN
- Bố cục
- 2
- WC
Nội thất cơ bản77 m² là diện tích thật của một tin đang chào bán trong nguồn khảo sátDiện tích lớn hơn căn 74 m² nhưng nội thất cơ bản nên tổng tiền không chênh nhiều11,9 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
Xác nhận còn trống 02/11 · TPZ003
Đang trốngCăn hộ 2 phòng ngủ 115 m² nhà trống Giai Việt Quận 8
Quận 8 · Giai Việt Quận 8
- 115 m²
- Diện tích
- 2PN
- Bố cục
- 2
- WC
Không nội thấtCăn 115 m² hai phòng ngủ hai vệ sinh, nhà trống, giá 12 triệu đang chào thậtRộng gần gấp rưỡi căn 82 m² nhưng lại rẻ hơn 1,5 triệu vì không có nội thất12 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
Xác nhận còn trống 30/10 · GIV002
Đang trốngCăn hộ 2 phòng ngủ 79 m² tại Topaz Elite, quận 8
Quận 8 · Topaz Elite
- 79 m²
- Diện tích
- 2PN
- Bố cục
- 2
- WC
Đủ nội thất79 m² là diện tích thật của một tin đang chào bán trong nguồn khảo sátCăn hai phòng ngủ rộng nhất nhóm 2PN của dự án, full nội thất12,2 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
Xác nhận còn trống 02/11 · TPZ004
11,5 tr/tháng