Chung cưCăn hộ 2 phòng ngủ 85 m² bao phí quản lý tại Vista Verde
Quận 2 · Vista VerdeMã VVD005Đang trốngXác nhận còn trống 02/11 bởi Thu Trang
17,5 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
- Tiền cọc
- 2 tháng
- Thuê tối thiểu
- 12 tháng
- Nhận nhà từ
- 02/11/2026
Thông số nhanh
- Diện tích
- 85 m²
- Bố cục
- 2 phòng ngủ
- Phòng tắm
- 1 WC
- Nội thất
- Đủ nội thất
- Số người tối đa
- 4 người
Điểm phù hợp và hạn chế cần biết
Phù hợp nếu bạn…
- Gia đình hai đến bốn người
- Người muốn tổng chi phí tháng thấp nhất trong nhóm căn hai phòng ngủ
Cần biết trước khi xem
- Chỉ có một vệ sinh, cần cân nhắc nếu nhà đông người
- Xác nhận bằng văn bản điều khoản bao phí quản lý trước khi cọc
Mô tả căn
Căn hai phòng ngủ 85 m², mức giá đang chào thật là 17,5 triệu đồng một tháng và tin đăng ghi rõ đã bao phí quản lý. Đơn giá khoảng 206.000 đồng một m² một tháng - thấp nhất trong nhóm sáu căn trên trang khi tính theo mét vuông, và cũng là mức thấp nhất của dải giá thuê đang chào tại dự án.
Căn gồm hai phòng ngủ, một vệ sinh, phòng khách liền bếp và ban công. So với căn 82 m² ở trên, căn này rộng hơn ba mét vuông nhưng chỉ có một vệ sinh, bù lại giá đã bao phí nên tổng chi phí thực tế rẻ hơn khoảng hai đến ba triệu mỗi tháng. Đây là lựa chọn hợp lý cho gia đình hai đến bốn người không cần hai vệ sinh.
Dự án có hồ bơi, gym, sân tennis, công viên với đường chạy bộ, khu thương mại và được JLL quản lý vận hành. Vì căn đã bàn giao từ 2017, nên kiểm tra kỹ thiết bị vệ sinh và cửa sổ; đồng thời xác nhận bằng văn bản việc chủ nhà bao phí quản lý để tránh phát sinh khi nhận nhà.
Giá, phí, tiền cọc và thanh toán
| Khoản phí | Mức phí | Ghi chú |
|---|---|---|
| Tiền thuê | 17.500.000 ₫ | Hằng tháng |
| Phí quản lý | /m²/tháng | Chưa xác nhận · Chưa có bảng phí công khai; nhiều tin đang chào ghi giá bao phí, phải xác nhận trong hợp đồng |
| Gửi xe máy | /xe/tháng | Chưa xác nhận · Chưa có bảng phí công khai |
| Gửi ô tô | /xe/tháng | Chưa xác nhận · Chưa có bảng phí công khai, hỏi trước vì hầm có thể đã kín |
| Điện | /kWh | Trả theo thực tế · Theo đồng hồ riêng, giá điện sinh hoạt |
| Nước | /m³ | Trả theo thực tế · Theo đồng hồ riêng của từng căn |
| Internet và truyền hình cáp | /tháng | Chưa xác nhận · Không nằm trong giá thuê; tự đăng ký theo nhà mạng |
| Tiền cọc | 2 tháng tiền thuê | Hoàn lại khi trả nhà theo hợp đồng |
| Kỳ thanh toán | Hằng tháng | |
| Thời hạn thuê tối thiểu | 12 tháng | |
| Ngày có thể nhận nhà | 02/11/2026 |
- Tiền thuê17.500.000 ₫
Hằng tháng
- Phí quản lý/m²/tháng
Chưa xác nhận · Chưa có bảng phí công khai; nhiều tin đang chào ghi giá bao phí, phải xác nhận trong hợp đồng
- Gửi xe máy/xe/tháng
Chưa xác nhận · Chưa có bảng phí công khai
- Gửi ô tô/xe/tháng
Chưa xác nhận · Chưa có bảng phí công khai, hỏi trước vì hầm có thể đã kín
- Điện/kWh
Trả theo thực tế · Theo đồng hồ riêng, giá điện sinh hoạt
- Nước/m³
Trả theo thực tế · Theo đồng hồ riêng của từng căn
- Internet và truyền hình cáp/tháng
Chưa xác nhận · Không nằm trong giá thuê; tự đăng ký theo nhà mạng
- Tiền cọc2 tháng tiền thuê
Hoàn lại khi trả nhà theo hợp đồng
- Kỳ thanh toánHằng tháng
- Thời hạn thuê tối thiểu12 tháng
- Ngày có thể nhận nhà02/11/2026
Tiện nghi trong căn và tòa nhà
Trong căn
- Bếp nấu riêng: có
- Cửa sổ thoáng: có
- Ban công: có
- Máy lạnh (chưa xác nhận)
- Máy giặt riêng (chưa xác nhận)
- Bồn tắm (chưa xác nhận)
Tòa nhà
- Thang máy: có
- Bảo vệ 24/7: có
- Hồ bơi: có
- Phòng gym: có
- Chỗ đậu ô tô (chưa xác nhận)
Quy định
- Dọn phòng định kỳ: không
- Giờ giấc tự do (chưa xác nhận)
- Cho nuôi thú cưng (chưa xác nhận)
Vị trí và kết nối
Vị trí gần đúng khu Quận 2. Địa chỉ chính xác được gửi khi xác nhận lịch xem, theo thỏa thuận với chủ nhà.
Mở Google MapsPhường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 (nay thuộc TP. Thủ Đức), TP.HCM
- Ga metro Thảo Điềnkhoảng 5 phút
- Vincom Mega Mall Thảo Điềnkhoảng 5 phút
- Quận 1 qua hầm Thủ Thiêmkhoảng 15 phút
- Bình Thạnh qua cầu Sài Gònkhoảng 15 phút
- Trung tâm hành chính TP Thủ Đức (Thạnh Mỹ Lợi)khoảng 15 phút
- Landmark 81khoảng 20 phút
- Sân bay Tân Sơn Nhấtkhoảng 25 phút
Thời gian di chuyển ước tính, giờ thấp điểm.
Quy trình xem và thuê
- 01
Gửi yêu cầu xem
Chọn ngày, khung giờ mong muốn.
- 02
Tư vấn viên xác nhận
Thu Trang gọi hoặc nhắn Zalo xác nhận lịch.
- 03
Đi xem cùng tư vấn viên
Kiểm tra căn theo checklist.
- 04
Ký hợp đồng, nhận nhà
Bàn giao có biên bản và ảnh hiện trạng.
Thuộc tòa nhà Vista Verde
Chung cưCăn tương tự còn trống
Đang trốngCăn hộ 2 phòng ngủ 88 m² The Ascent Thảo Điền
Quận 2 · The Ascent Quận 2
- 88 m²
- Diện tích
- 2PN
- Bố cục
- 2
- WC
Đủ nội thấtNhóm diện tích phổ biến nhất của dự án, nằm giữa dải công bố 67-99 m²Đơn giá suy ra 195.000 đồng một m² một tháng, khoảng 17,2 triệu đồng một tháng17,2 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
Xác nhận còn trống 31/10 · ASC003
Đang trốngCăn hộ 2 phòng ngủ 75 m² New City Thủ Thiêm
Quận 2 · New City Thủ Thiêm
- 75 m²
- Diện tích
- 2PN
- Bố cục
- 2
- WC
Nội thất cơ bản75 m², hai vệ sinhHai phòng ngủ tách khỏi khu sinh hoạt chung18 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
Xác nhận còn trống 28/10 · NC003
Đang trốngCăn hộ 2 phòng ngủ 71 m² full nội thất, view nội khu
Quận 2 · Masteri Thảo Điền
- 71 m²
- Diện tích
- 2PN
- Bố cục
- 2
- WC
Đủ nội thấtFull nội thất, chỉ cần xách vali vào ởView nội khu yên tĩnh17 triệu/tháng
Đã gồm phí rác · chưa gồm điện nước
Xác nhận còn trống 26/10 · MT002
Đang trốngCăn hộ 2 phòng ngủ 94 m² The Ascent Quận 2
Quận 2 · The Ascent Quận 2
- 94 m²
- Diện tích
- 2PN
- Bố cục
- 2
- WC
Đủ nội thấtNhóm căn lớn sát mốc 99 m² đã xác nhận, phù hợp người cần phòng khách rộngĐơn giá suy ra 195.000 đồng một m² một tháng, khoảng 18,3 triệu đồng một tháng18,3 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
Xác nhận còn trống 31/10 · ASC004
