Chung cưCăn hộ 3 phòng ngủ 69 m² full nội thất tại Topaz Home
Quận 12 · Topaz Home Quận 12Mã THO006Đang trốngXác nhận còn trống 02/11 bởi Thu Trang
8 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
- Tiền cọc
- 2 tháng
- Thuê tối thiểu
- 12 tháng
- Nhận nhà từ
- 02/11/2026
Thông số nhanh
- Diện tích
- 69 m²
- Bố cục
- 3 phòng ngủ
- Phòng tắm
- 2 WC
- Nội thất
- Đủ nội thất
- Số người tối đa
- 5 người
Điểm phù hợp và hạn chế cần biết
Phù hợp nếu bạn…
- Gia đình bốn đến năm người
- Gia đình cần phòng làm việc riêng
Cần biết trước khi xem
- Phòng ngủ thứ ba nhỏ, nên xem trực tiếp
- Giá là mức suy ra; tin thật tại toà cho căn ba phòng ngủ 80 m² là 8,5 triệu
Mô tả căn
Căn ba phòng ngủ 69 m², loại căn lớn nhất của Topaz Home Quận 12 theo dải diện tích chủ đầu tư công bố. Đây cũng là loại căn hiếm nhất trong dự án, vì phần lớn quỹ căn tập trung ở nhóm hai phòng ngủ 51 đến 60 m².
Căn gồm ba phòng ngủ, hai vệ sinh và khu khách - bếp. Với 69 m² cho ba phòng ngủ thì phòng ngủ thứ ba sẽ khá nhỏ, thường dùng cho con nhỏ hoặc làm phòng làm việc. Nên xem trực tiếp để đánh giá vì đây là điểm quyết định với gia đình đông người.
Mức giá của căn này là giá suy ra theo đơn giá 116.000 đồng một m². Để đối chiếu: các tin cho thuê thật tại toà ghi căn ba phòng ngủ 80 m² full nội thất khoảng 8,5 triệu đồng một tháng, nên mức 8 triệu cho căn 69 m² là hợp lý trong dải đang chào. Cần lưu ý một số tin ghi diện tích lớn hơn dải công bố, phải đối chiếu sổ hồng trước khi cọc.
Giá, phí, tiền cọc và thanh toán
| Khoản phí | Mức phí | Ghi chú |
|---|---|---|
| Tiền thuê | 8.000.000 ₫ | Hằng tháng |
| Phí quản lý | /m²/tháng | Chưa xác nhận · Chưa có bảng phí chính thức, hỏi ban quản lý khi xem nhà |
| Gửi xe máy | /xe/tháng | Chưa xác nhận · Chưa có bảng phí công khai |
| Gửi ô tô | /xe/tháng | Chưa xác nhận · Chỉ có 01 tầng hầm cho 8 tháp nên phải hỏi trước |
| Điện | /kWh | Trả theo thực tế · Theo đồng hồ riêng, giá điện sinh hoạt |
| Nước | /m³ | Trả theo thực tế · Theo đồng hồ riêng của từng căn |
| Internet và truyền hình cáp | /tháng | Chưa xác nhận · Không nằm trong giá thuê; tự đăng ký theo nhà mạng |
| Tiền cọc | 2 tháng tiền thuê | Hoàn lại khi trả nhà theo hợp đồng |
| Kỳ thanh toán | Hằng tháng | |
| Thời hạn thuê tối thiểu | 12 tháng | |
| Ngày có thể nhận nhà | 02/11/2026 |
- Tiền thuê8.000.000 ₫
Hằng tháng
- Phí quản lý/m²/tháng
Chưa xác nhận · Chưa có bảng phí chính thức, hỏi ban quản lý khi xem nhà
- Gửi xe máy/xe/tháng
Chưa xác nhận · Chưa có bảng phí công khai
- Gửi ô tô/xe/tháng
Chưa xác nhận · Chỉ có 01 tầng hầm cho 8 tháp nên phải hỏi trước
- Điện/kWh
Trả theo thực tế · Theo đồng hồ riêng, giá điện sinh hoạt
- Nước/m³
Trả theo thực tế · Theo đồng hồ riêng của từng căn
- Internet và truyền hình cáp/tháng
Chưa xác nhận · Không nằm trong giá thuê; tự đăng ký theo nhà mạng
- Tiền cọc2 tháng tiền thuê
Hoàn lại khi trả nhà theo hợp đồng
- Kỳ thanh toánHằng tháng
- Thời hạn thuê tối thiểu12 tháng
- Ngày có thể nhận nhà02/11/2026
Tiện nghi trong căn và tòa nhà
Trong căn
- Bếp nấu riêng: có
- Cửa sổ thoáng: có
- Ban công (chưa xác nhận)
- Máy lạnh (chưa xác nhận)
- Máy giặt riêng (chưa xác nhận)
- Bồn tắm (chưa xác nhận)
Tòa nhà
- Thang máy: có
- Bảo vệ 24/7: có
- Hồ bơi: có
- Phòng gym: có
- Chỗ đậu ô tô (chưa xác nhận)
Quy định
- Dọn phòng định kỳ: không
- Giờ giấc tự do (chưa xác nhận)
- Cho nuôi thú cưng (chưa xác nhận)
Vị trí và kết nối
Vị trí gần đúng khu Quận 12. Địa chỉ chính xác được gửi khi xác nhận lịch xem, theo thỏa thuận với chủ nhà.
Mở Google Maps102 Phan Văn Hớn, phường Tân Thới Nhất, quận 12, TP.HCM
- Co.opmart Phan Văn Hớnkhoảng 5 phút
- Trục Trường Chinhkhoảng 6 phút
- Quốc lộ 1Akhoảng 8 phút
- Bến xe An Sươngkhoảng 10 phút
- Sân bay Tân Sơn Nhấtkhoảng 15 phút
- Quận Tân Bình (Âu Cơ)khoảng 16 phút
- Quận 1 (chợ Bến Thành)khoảng 28 phút
Thời gian di chuyển ước tính, giờ thấp điểm.
Quy trình xem và thuê
- 01
Gửi yêu cầu xem
Chọn ngày, khung giờ mong muốn.
- 02
Tư vấn viên xác nhận
Thu Trang gọi hoặc nhắn Zalo xác nhận lịch.
- 03
Đi xem cùng tư vấn viên
Kiểm tra căn theo checklist.
- 04
Ký hợp đồng, nhận nhà
Bàn giao có biên bản và ảnh hiện trạng.
Thuộc tòa nhà Topaz Home Quận 12
Chung cưCăn tương tự còn trống
Đang trốngCăn hộ 2 phòng ngủ 54 m² Prosper Plaza
Quận 12 · Prosper Plaza
- 54 m²
- Diện tích
- 2PN
- Bố cục
- 1
- WC
Đủ nội thất54 m², đủ nội thất, chỉ cần xách vali vào ởTầng 7 hướng nội khu, tránh tiếng xe Phan Văn Hớn8 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
Xác nhận còn trống 28/10 · PP002
Đang trốngCăn hộ 2 phòng ngủ 49 m² Prosper Plaza
Quận 12 · Prosper Plaza
- 49 m²
- Diện tích
- 2PN
- Bố cục
- 1
- WC
Nội thất cơ bản49 m², mức giá thấp nhất trong nhóm căn đang cho thuêTầng 5, nội thất cơ bản, vào ở được ngay7,5 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
Xác nhận còn trống 28/10 · PP001
Đang trốngCăn hộ 2 phòng ngủ 60 m² Prosper Plaza
Quận 12 · Prosper Plaza
- 60 m²
- Diện tích
- 2PN
- Bố cục
- 2
- WC
Đủ nội thất60 m², 2 phòng ngủ 2 vệ sinhTầng 9 thoáng, có ban công phòng khách8,5 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
Xác nhận còn trống 28/10 · PP003
Đang trốngCăn hộ 2 phòng ngủ 60 m² full nội thất tại Topaz Home
Quận 12 · Topaz Home Quận 12
- 60 m²
- Diện tích
- 2PN
- Bố cục
- 2
- WC
Đủ nội thấtLà mức giá thật duy nhất khớp đúng diện tích công bố: tin đang chào 7 triệu cho căn 60 m²60 m² là mức lớn nhất trong nhóm căn hai phòng ngủ 51 - 53 - 57 - 60 m²7 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
Xác nhận còn trống 02/11 · THO005
