Căn hộ 3 phòng ngủ 86 m² tại Opal Garden, Thủ Đức

86 m² là loại căn ba phòng ngủ có cơ sở đối chiếu tốt nhất trong sáu loại trên trang này, vì tại chính dự án đang có ba tin chào bán căn 86 m² với giá từ 4,7 đến 5,05 tỷ đồng. Mức giá bán đó cho thấy đây là loại căn được thị trường giao dịch thật, không phải loại chỉ nằm trên brochure.

Căn gồm ba phòng ngủ, hai vệ sinh và khu khách liền bếp, phù hợp gia đình bốn đến sáu người. Điểm cần kiểm tra là phòng ngủ thứ ba: ở nhiều căn 86 m², phòng này nhỏ và không có cửa sổ ngoài, nên nếu bạn cần ba phòng ngủ cho người lớn thì phải xem trực tiếp chứ đừng dựa vào con số diện tích.

Lưu ý về giá: 12,0 triệu đồng một tháng là giá suy ra theo đơn giá 140.000 đồng một m², không phải giá chủ nhà đang chào thuê, vì hiện không có tin cho thuê nào tại toà. Tin chào bán 4,7 đến 5,05 tỷ chỉ dùng để đối chiếu, không dùng để suy ra giá thuê.