Chung cưCăn hộ 2 phòng ngủ 70 m² full nội thất tại Xi Grand Court
Quận 10 · Xi Grand CourtMã XGC002Đang trốngXác nhận còn trống 02/11 bởi Thu Trang
19 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
- Tiền cọc
- 2 tháng
- Thuê tối thiểu
- 12 tháng
- Nhận nhà từ
- 02/11/2026
Thông số nhanh
- Diện tích
- 70 m²
- Bố cục
- 2 phòng ngủ
- Phòng tắm
- 2 WC
- Nội thất
- Đủ nội thất
- Số người tối đa
- 4 người
Điểm phù hợp và hạn chế cần biết
Phù hợp nếu bạn…
- Gia đình ba đến bốn người
- Người thuê cần hai phòng ngủ với trần 19 triệu
Cần biết trước khi xem
- Giá 19 triệu là mức cao nhất theo đơn giá trong sáu căn, nên so trực tiếp với căn 80 m² trước khi quyết
- Hỏi rõ nội thất trong ảnh có đúng là nội thất bàn giao hay không
Mô tả căn
Căn hai phòng ngủ 70 m² full nội thất, giá đang chào 19 triệu đồng một tháng, đơn giá khoảng 271.000 đồng một m² - cao nhất trong sáu căn trên trang và cũng dễ hiểu, vì đây là căn hai phòng ngủ nhỏ nhất nên mỗi mét vuông phải gánh chi phí khu vực chung nhiều hơn.
Nếu chỉ so giá tuyệt đối, căn 80 m² ở dưới chỉ đắt hơn một triệu nhưng rộng thêm mười mét vuông và có hai vệ sinh, nên về hiệu quả sử dụng thì căn 80 m² tốt hơn. Căn 70 m² phù hợp khi ngân sách bị chặn ở mức 19 triệu hoặc khi muốn ở block, tầng cụ thể mà căn lớn hơn không còn.
Căn gồm hai phòng ngủ, hai vệ sinh, phòng khách liền bếp và ban công, phù hợp gia đình ba đến bốn người hoặc hai người ở ghép. Đây là loại căn phổ biến của dự án, cùng dải với căn 60 đến 83 m² mà các tin rao bên ngoài đang chào 15 đến 18 triệu, nên nên hỏi rõ trạng thái nội thất của từng căn trước khi so.
Giá, phí, tiền cọc và thanh toán
| Khoản phí | Mức phí | Ghi chú |
|---|---|---|
| Tiền thuê | 19.000.000 ₫ | Hằng tháng |
| Phí quản lý | /m²/tháng | Cố định hằng tháng · 12.000 đ/m²/tháng theo bảng phí chủ đầu tư, cần xác nhận lại với ban quản lý |
| Gửi xe máy | /xe/tháng | Cố định hằng tháng · 100.000 đ/xe/tháng theo bảng phí chủ đầu tư |
| Gửi ô tô | /xe/tháng | Cố định hằng tháng · 1.450.000 đ/xe/tháng theo bảng phí chủ đầu tư; hỏi trước vì chỗ đậu ô tô là điểm nóng |
| Điện | /kWh | Trả theo thực tế · Theo đồng hồ riêng, giá điện nhà nước |
| Nước | /m³ | Trả theo thực tế · Theo đồng hồ riêng, giá nhà nước |
| Internet và truyền hình cáp | /tháng | Chưa xác nhận · Không nằm trong giá thuê; đăng ký theo nhà cung cấp |
| Tiền cọc | 2 tháng tiền thuê | Hoàn lại khi trả nhà theo hợp đồng |
| Kỳ thanh toán | Hằng tháng | |
| Thời hạn thuê tối thiểu | 12 tháng | |
| Ngày có thể nhận nhà | 02/11/2026 |
- Tiền thuê19.000.000 ₫
Hằng tháng
- Phí quản lý/m²/tháng
Cố định hằng tháng · 12.000 đ/m²/tháng theo bảng phí chủ đầu tư, cần xác nhận lại với ban quản lý
- Gửi xe máy/xe/tháng
Cố định hằng tháng · 100.000 đ/xe/tháng theo bảng phí chủ đầu tư
- Gửi ô tô/xe/tháng
Cố định hằng tháng · 1.450.000 đ/xe/tháng theo bảng phí chủ đầu tư; hỏi trước vì chỗ đậu ô tô là điểm nóng
- Điện/kWh
Trả theo thực tế · Theo đồng hồ riêng, giá điện nhà nước
- Nước/m³
Trả theo thực tế · Theo đồng hồ riêng, giá nhà nước
- Internet và truyền hình cáp/tháng
Chưa xác nhận · Không nằm trong giá thuê; đăng ký theo nhà cung cấp
- Tiền cọc2 tháng tiền thuê
Hoàn lại khi trả nhà theo hợp đồng
- Kỳ thanh toánHằng tháng
- Thời hạn thuê tối thiểu12 tháng
- Ngày có thể nhận nhà02/11/2026
Tiện nghi trong căn và tòa nhà
Trong căn
- Bếp nấu riêng: có
- Cửa sổ thoáng: có
- Ban công: có
- Máy lạnh (chưa xác nhận)
- Máy giặt riêng (chưa xác nhận)
- Bồn tắm (chưa xác nhận)
Tòa nhà
- Thang máy: có
- Bảo vệ 24/7: có
- Hồ bơi: có
- Phòng gym: có
- Chỗ đậu ô tô (chưa xác nhận)
Quy định
- Dọn phòng định kỳ: không
- Giờ giấc tự do (chưa xác nhận)
- Cho nuôi thú cưng (chưa xác nhận)
Vị trí và kết nối
Vị trí gần đúng khu Quận 10. Địa chỉ chính xác được gửi khi xác nhận lịch xem, theo thỏa thuận với chủ nhà.
Mở Google Maps256 - 258 Lý Thường Kiệt, Phường 14, Quận 10, TP.HCM
- Quận 3khoảng 5 phút
- Quận 5 (chợ An Đông)khoảng 7 phút
- Quận 1 (chợ Bến Thành)khoảng 10 phút
- Sân bay Tân Sơn Nhấtkhoảng 15 phút
- Quận 11 (Bình Tây)khoảng 12 phút
- Phú Nhuậnkhoảng 15 phút
- Quận 7 (Phú Mỹ Hưng)khoảng 25 phút
Thời gian di chuyển ước tính, giờ thấp điểm.
Quy trình xem và thuê
- 01
Gửi yêu cầu xem
Chọn ngày, khung giờ mong muốn.
- 02
Tư vấn viên xác nhận
Thu Trang gọi hoặc nhắn Zalo xác nhận lịch.
- 03
Đi xem cùng tư vấn viên
Kiểm tra căn theo checklist.
- 04
Ký hợp đồng, nhận nhà
Bàn giao có biên bản và ảnh hiện trạng.
Thuộc tòa nhà Xi Grand Court
Chung cưCăn tương tự còn trống
Đang trốngCăn hộ 2 phòng ngủ 71 m² full nội thất Kingdom 101
Quận 10 · Kingdom 101
- 71 m²
- Diện tích
- 2PN
- Bố cục
- 2
- WC
Đủ nội thấtFull nội thất, dọn vào ở ngayTầng 16 thoáng, có ban công riêng19 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
Xác nhận còn trống 27/10 · KI002
Đang trốngCăn hộ 2 phòng ngủ 80 m² mới tại Xi Grand Court, quận 10
Quận 10 · Xi Grand Court
- 80 m²
- Diện tích
- 2PN
- Bố cục
- 2
- WC
Đủ nội thấtGiá 20 triệu là mức đang chào thật cho căn 80 m² full nội thất, nhà mới80 m² chỉ đắt hơn căn 70 m² một triệu nhưng rộng hơn mười mét vuông20 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
Xác nhận còn trống 02/11 · XGC003
Đang trốngCăn hộ 2 phòng ngủ 71 m² Charmington La Pointe
Quận 10 · Charmington La Pointe
- 71 m²
- Diện tích
- 2PN
- Bố cục
- 2
- WC
Nội thất cơ bản71 m², 2 phòng ngủ 2 vệ sinhTầng 12 view thoáng, có ban công17,5 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
Xác nhận còn trống 28/10 · CLP005
Đang trốngCăn hộ 2 phòng ngủ 89 m² có nội thất tại Xi Grand Court
Quận 10 · Xi Grand Court
- 89 m²
- Diện tích
- 2PN
- Bố cục
- 2
- WC
Đủ nội thấtGiá 22 triệu là mức đang chào thật cho căn 89 m² có nội thấtCùng 89 m² nhưng căn ba phòng ngủ nhà trống chỉ 19 triệu, chênh ba triệu22 triệu/tháng
Giá thuê cơ bản · chưa gồm điện nước
Xác nhận còn trống 02/11 · XGC004
